Cesano maderno - Appartamento \ 4 locali \ mq 175 \ 495000.00

\Descrizione Contesto
CESANO MADERNO – Residenza Simone
Nel cuore della zona Molinello, all'interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 2023 e composto da sole nove unità abitative, nasce Residenza Simone: un progetto architettonico che unisce design contemporaneo, tecnologia e sostenibilità ambientale, raggiungendo la classe energetica A4.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere, efficienza e qualità costruttiva in linea con i più moderni standard abitativi.

\Descrizione immobile
L'appartamento è situato al secondo piano di una raffinata mini-palazzina di tre livelli e gode di una tripla esposizione che regala luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni, rappresentati da due terrazzi loggiati, ampliano e prolungano la vivibilità della casa, creando un dialogo costante tra interno ed esterno.
L'ingresso si apre su un ambiente armonioso e funzionale, dove la zona giorno si articola con equilibrio tra il salone, affacciato su uno dei terrazzi, e la cucina su misura di ispirazione moderna che si apre sul secondo terrazzo.
Il locale lavanderia, collocato in posizione centrale, rappresenta una soluzione intelligente che consente di mantenere ordinati e funzionali i due bagni, entrambi spaziosi e dal taglio lineare.
La zona notte ospita una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per chi desidera comfort, privacy e versatilità d'uso.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box doppio in larghezza di circa 29 mq, a parte ad Eu. 40.000.

\Finiture interne
Le finiture interne esprimono una chiara ricerca estetica e una cura artigianale in ogni scelta. Il parquet in rovere vecchio, con lunghe plance di due metri, accompagna tutti gli ambienti conferendo calore e continuità visiva, mentre nella zona d'ingresso e nel corridoio verso la zona notte emergono inserimenti in pietra naturale che donano matericità e carattere. Nei bagni, invece, il gres e il marmo definiscono spazi eleganti e contemporanei.
I serramenti in legno lamellare laccato bianco, con vetrocamera e gas argon, garantiscono un perfetto isolamento acustico e termico; le porte interne Rimadesio, scorrevoli e in vetro acidato con telaio nero, aggiungono un tocco di raffinata modernità. L'illuminazione è studiata nei minimi dettagli grazie agli abbassamenti con faretti e luci LED, che creano atmosfere diverse a seconda dei momenti della giornata.
A livello tecnologico, la casa è dotata di tapparelle motorizzate, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria, con termostato indipendente in ogni ambiente e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell'aria.
Completa il quadro un piccolo impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna unità, che contribuisce all'efficienza energetica complessiva e al contenimento dei consumi.