Monza san giuseppe Ufficio \ 3 locali \ mq 100 \ 220000.00

\Descrizione contesto
L'immobile si trova nel quartiere San Giuseppe, una zona tranquilla e ben servita di Monza, con vie residenziali curate, negozi di prossimità e ottimi collegamenti con il centro città , la stazione ferroviaria e con le principali arterie stradali verso Milano. La proprieta', inoltre, beneficia di un'eccezionale disposibilita' di parcheggi esterni posizionati di fronte all'ingresso.
A poche centinaia di metri e' prevista una futura fermata della metropolitana M5 ( linea Lilla) i cui lavori di realizzazione sona gia' stati pianificati . Questo collegamento diretto con Milano e il polo istituzionale di Monza assicura un incremento costante del valore dell'immobile e una facilità di spostamento senza precedenti per dipendenti e clienti.
Un contesto ideale per chi cerca comfort , qualità della vita e sicura rivalutazione economica dell'investimento.
\Descrizione immobile
L'ufficio di 100 mq. ca suddiviso in tre locali, attualmente adibito a studio professionale, è situato al piano seminterrato di un'elegante palazzina circondata da un piacevole e curato giardino condominiale sul quale si affaccia. L'immobile, si distingue per luminosità e una distribuzione interna molto funzionale.
L'ingresso si apre su un corridoio attrezzato con armadiature su misura e illuminato da un soffitto ribassato con faretti, che crea un'atmosfera moderna e accogliente. A sinistra, una porta scorrevole conduce a un ampio e pratico ripostiglio. Il primo ambiente, attualmente utilizzato come reception, introduce alla zona operativa dell'immobile.
Un disimpegno collega le due stanze principali, entrambe di generose dimensioni e particolarmente luminose grazie all'esposizione sud/est e alla vista sul giardino della palazzina. Questi ambienti si prestano perfettamente come uffici direzionali, sale riunioni o, in caso di uso medico, come ambulatori e studi specialistici.
Tra le due stanze si trova un bagno finestrato rifinito con piastrelle.
Completa la proprietà un ampio box singolo, comodo e facilmente accessibile, la richiesta è di Eu. 25.000,00.
\Finiture interne
L'immobile presenta finiture di qualità, tra cui pavimentazione con finitura effetto “pietra ardesia” in tutti gli ambienti e ceramica nel bagno. Serramenti in legno con vetrocamera, grate anti intrusione, persiane in legno, porte interne laccate. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dalla caldaia a condensazione presente nel bagno, termostato per la regolazione della temperatura. È inoltre dotato di aria condizionata con elementi a split. A tutela della sicurezza, porta d'ingresso blindata, videocitofono e impianto d'allarme volumetrico.