Muggio' - Appartamento \ 3 locali \ mq 94 \ 315000.00

\Descrizione Contesto
Situato quasi al confine con Monza, nella tranquilla e servita Taccona di Muggiò, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale esclusivo e riservato, un piccolo ed elegante condominio edificato nel 2013, di sole 14 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e un ambiente di vicinato sereno. La posizione strategica permette di godere della calma di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Monza, Milano e la Brianza.

\Descrizione immobile
L'appartamento, situato al primo piano, vanta una distribuzione degli spazi interni razionale e moderna, con una doppia esposizione (est – ovest) che garantisce luminosità e ricambio d'aria costante. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, uno spazio accogliente e ben organizzato, collegato alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona living è completata da un bagno di servizio finestrato e con box doccia. Un disimpegno collega la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzino, lo spazioso bagno con vasca e un pratico vano ripostiglio. La camera matrimoniale è arricchita da una funzionale cabina armadio, mentre la seconda camera da letto è ben proporzionata e spaziosa. Al piano interrato si trovano il vano cantina pertinenziale e una comoda autorimessa singola (circa 2,50 x 5,50) al prezzo ulteriore di Eu. 25.000. Elemento di assoluto rilievo è la certificazione energetica in classe A1, che assicura elevati standard di efficienza, ridotti consumi e un comfort abitativo superiore, rappresentando un valore concreto sia in termini di qualità della vita sia come investimento nel tempo.

\Finiture interne
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tanto da poter essere a tutti gli effetti equiparabile al “nuovo”. In fase di realizzazione è stato valorizzato con numerose finiture extra capitolato, tra cui l'elegante pavimentazione in parquet di rovere spazzolato e verniciato, il gres porcellanato e i particolari rivestimenti di bagni e cucina, gli ottimi serramenti esterni in legno con doppio vetro, l'impianto di climatizzazione con unità esterna e tre split, le tende da sole motorizzate e con dispositivo antivento su entrambi i terrazzini, le zanzariere scorrevoli e/o a molla su tutti i serramenti. L'impianto condominiale fornisce sia il riscaldamento che l'acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi effettivi. I terminali di emissione del calore sono costituiti da pannelli radianti a pavimento, con possibilità di termoregolare autonomamente ogni ambiente, garantendo sia il miglior comfort abitativo che il contenimento dei costi energetici.
Molta cura è stata posta anche ai dettagli estetici e funzionali dei componenti di arredo, quali la cucina, la cabina armadio e gli arredi dei bagni, tutti progettati su misura. Qualora richiesto, potranno essere oggetto di separata pattuizione del prezzo. La consegna dell'immobile sarà a distanza di sei mesi dalla stipula del contratto preliminare.
Un'opportunità rara per chi cerca una casa pronta da vivere, dove l'eleganza incontra il massimo comfort tecnologico.