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[rif.Seregno,Ufficio,AM]

Seregno - sul posto Ufficio \ 4 locali \ mq 93 \ euro 175.000

\ Descrizione contesto
In posizione centrale e privilegiata, unità immobiliare ad uso UFFICIO / STUDIO / SHOW-ROOM / NEGOZIO con splendido affaccio sul Corso del Popolo, storica via del commercio seregnese, transito veicolare limitato in quanto pedonale, proprio nella parte centrale in cui si concentrano le attività e, nonostante sia posizionata al piano primo, è particolarmente in vista e retroilluminata all'esterno, affinché targhe o insegne, risultino ben visibili.
L'edificio di cui fa parte è caratterizzato dalla famosa "Galleria Kennedy" in cui si trovano molte attività commerciali ed infatti, negli anni, l'immobile in questione è stato adibito a studio privato, ufficio, show-room con atelier di un noto sarto locale e, più recentemente, centro estetico con massaggi e prestazioni masso-fisioterapiche.
Presente un servizio di portineria diurno a beneficio sia delle attività che delle abitazioni presenti ed inoltre, la Galleria è interdetta al transito ed il bivaccare notturno, in quanto dalle 22 alle 8 del mattino seguente, vengono chiuse con basculanti e l'accesso ai vani scala avviene tramite portoncino esterno dotato di citofono.
\ Descrizione immobile
Attualmente è compartimentato con pareti mobili e pavimento galleggiante per il cablaggio degli uffici, è infatti presente un impianto di condizionamento dell'aria con motore esterno e distribuzione interna con abbassamenti e griglie, per la produzione dell'aria calda e fredda.
\ Finiture interne
La sua duttilità lo rende particolarmente idoneo a tutte le attività commerciali mentre la posizione, unica nel suo genere, lo rende particolarmente esclusivo, infatti non distano granché i parcheggi pubblici interrati della zona, mentre la stazione ferroviaria, che a Seregno è servita sia dalle ferrovie nord che dalle ferrovie dello stato, è distante pochissimi minuti a piedi.

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VIA SAN GIUSEPPE 13
20841 CARATE BRIANZA (MONZA BRIANZA )
Tel: 0362.903405
Euro 175.000 Località SEREGNO
Zona Tipologia Ufficio
N° Locali 4 Mq. 93
Piano Primo Cl. Energetica G / 77,11 kwh/m3 anno
RiscaldamentoA pavimento
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