Vedano al lambro - Negozio \ 2 locali \ mq 132 \ 185000.00
[rif.Vedano V.le C. Battisti 117 - negozio]L'immobile e' situato in una storica casa di corte sulla principale arteria viabilistica che collega il comune vedanese con il capoluogo monzese e con il resto della Brianza con una invidiabile visibilità per qualsiasi attività commerciale intenda insediarsi.
La sua ubicazione, inoltre e' funzionale per tutti i servizi di primaria necessità, quali il Comune, Posta, Scuole e negozi di vario genere, ed e' posizionata di fronte alla monumentale Villa Litta e al suo splendi parco.
\Descrizione immobile
L'immobile si dispone su due livelli situati al piano terra di mq commerciali 115,00 e al piano interrato di mq 50,00, con ingresso sia dal viale Cesare Battisti che dalla corte interna.
Il negozio al piano terra è un ampio open space di mq 70,00 con un'altezza massima di ml 3,50 che si affaccia sul viale principale e dotato di finestre con affaccio verso il vicolo pedonale. La flessibilità degli spazi e della luce rende possibile una sua ulteriore suddivisione a seconda dell'attivita' insediabile.
Un corridoio disimpegna con il locale bagno e con il retro negozio, entrambi spazi finestrati.
Una scala a rampa collega con l'ampia cantina posizionata al piano interrato. L'immobile è attualmente a destinazione negozio ma con la possibilità di essere trasformato in abitazione attraverso una pratica edilizia con cambio di destinazione d'uso. Gli ampi spazi a disposizione rendono possibile, inoltre, diverse soluzioni di suddivisione interna alcune delle quali già predisposte e visionabili nelle tavole grafiche allegate.
Nel prezzo proposto è compreso un posto auto nel cortile interno.
\Finiture interne
La pavimentazione del negozio principale è in granito, in ceramica negli altri locali. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati dalla caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera isolata ad esclusione dei due ingresso/vetrina sul viale C. Battisti realizzati in legno .Il piano cantinato è rifinito al rustico e privo di impianti.
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| Riferimenti agenzia: | DOMUS ART. via IV Novembre ang. via Tagliamento 20854 Vedano al Lambro (MONZA BRIANZA) Tel: 039 2496808 |
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| Euro | 185000.00 | Località | VEDANO AL LAMBRO |
| Zona | Tipologia | Negozio | |
| N° Locali | 2 | Mq. | 132 |
| Piano | Terra | Cl. Energetica | Non indicata / kwh/m3 anno |
