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Monza san gerardo Appartamento \ 3 locali \ mq 122 \ 465000.00

[rif.3loc.monza.centro.toti]
\Descrizione contesto
Situato in una delle zone più ricercate e raffinate della città, nelle immediate vicinanze di Largo Esterle, questo condominio si distingue per la sua posizione privilegiata a soli 5 minuti a piedi dal Centro Storico e dal Parco di Monza, offrendo così la perfetta combinazione tra comodità cittadine e tranquillità naturale. La stazione Centrale di Monza è facilmente raggiungibile a piedi in circa 1,5 km attraverso una piacevole passeggiata lungo l'isola pedonale.

\Descrizione immobile
L'appartamento, situato al secondo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e gode di una splendida esposizione Nord- Est-Ovest; ogni ambiente dispone di un balcone dedicato, permettendo di vivere la casa in armonia e privacy. L'ingresso conduce al soggiorno, arricchito da un camino di design alimentato a bio-etanolo, che si collega alla spaziosa cucina open space, anch'essa dotata di un balcone di servizio. La luminosità e l'eleganza degli interni, accentuate dalla profondità degli ambienti e dalla scelta dei materiali, consentono di vivere ogni giorno appieno la casa. Infine troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e una terza camera al momento utilizzata come palestra da poter adibire a locale hobby o studio. Quest'ultimo spazio è fornito di un bagno e una doccia dotata di cromoterapia e idromassaggio, aggiungendo un tocco di lusso e benessere all'ambiente dedicato al fitness.
Completa la proprietà un vano cantina e la possibilità di subentro all'attuale contratto di locazione per un Box Singolo nello stabile.

\Finiture interne
L'intero appartamento presenta una raffinata pavimentazione firmata Decò, linea Clap!, realizzata in legno e pietra con una tecnologia vinilica innovativa, che offre elevate prestazioni in termini di durata e design contemporaneo. I bagni sono rivestiti in gres porcellanato e gres marmorizzato, mentre nella zona fitness è presente una magnifica doccia con idromassaggio e cromoterapia di Hudson Reed, modello Tahuata, proveniente direttamente dall'Inghilterra.
A completare le dotazioni della proprietà, troviamo gli infissi esterni in PVC con doppio vetro, il sistema di climatizzazione con pompa di calore Daikin, l'impianto di illuminazione a led, l'impianto di irrigazione e l'allarme, entrambi gestibili tramite domotica.
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Riferimenti agenzia: WS srl
VIA VITTORIO EMANUELE II, 1
20900 MONZA (MONZA BRIANZA)
Tel: 0392328670
Euro 465000.00 Località MONZA
Zona SAN GERARDO Tipologia Appartamento
N° Locali 3 Mq. 122
Piano Secondo Cl. Energetica G / 250 kwh/m2 anno
RiscaldamentoCentralizzato
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