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[rif.negozio.lissone.centro]

Lissone - Negozio \ 4 locali \ mq 160 \ euro 345.000

\ Descrizione contesto
Elegante soluzione commerciale di 160 mq, accatastata come C1, ideale sia come negozio con vendita diretta al pubblico che come ufficio di rappresentanza. Ubicato in pieno Centro storico, a soli 13 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lissone, il locale gode sia del passaggio pedonale che del prestigio delle vie del centro; l'immobile si trova a circa 12 Km da Milano ed è situato in una posizione strategica rispetto alle grandi arterie di comunicazione: a pochi minuti di macchina si trova la Strada Statale 36 che collega la Nuova Valassina a viale Fulvio Testi e viale Zara; la tangenziale Est è facilmente raggiungibile tramite i vari raccordi della Tangenziale nord e dell'Autostrada A4.
Oltre alle arterie autostradali, è possibile raggiungere in pochi minuti di macchina la città di Monza e poco più distante Cinisello Balsamo e Sesto S. Giovanni.

\ Descrizione immobile
La proprietà si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un grande ambiente di 145 mq, attualmente open space, completo di doppi servizi e impreziosito da 5 vetrine e 4 ingressi indipendenti di cui due da strada e due dal cortile interno. La scala accompagna al piano interrato dove troviamo un grande locale di 15 mq ca., al momento adibito a sala riunioni, dotato di ingresso indipendente.  Completa la proprietà il Box Singolo ad Eu. 25000.
Di grande interesse la possibilità di frazionare la soluzione in due ambienti: infatti gli impianti sono già stati installati in previsione di tale opzione.   

\ Finiture interne
L'immobile viene venduto comprensivo degli arredi presenti nelle fotografie e, a completare le dotazioni dell'immobile, troviamo: impianto di climatizzazione con n. 2 motori e n. 4 split, n. 2 caldaie, cablatura completa, sistema anti intrusione con telecamere interne ed esterne, inferriate.
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Riferimenti agenzia: WS srl
VIA VITTORIO EMANUELE II, 1
20900 MONZA (MONZA BRIANZA)
Tel: 0392328670
Euro 345.000 Località LISSONE
Zona Tipologia Negozio
N° Locali 4 Mq. 160
Piano Terra Cl. Energetica C / 454,85 kwh/m3 anno
Box AutosiRiscaldamentoAutonomo
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