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[rif.CarateBza,Attico,Centro,CD]

Carate brianza centro Appartamento \ 5 locali \ mq 241

\ descrizione contesto
Ci troviamo alle porte del centro di Carate Brianza, in posizione defilata rispetto alla via su cui si affaccia, collegamento urbano di notevole interesse, conduce verso la Valassina (SS36 Mi-Lc) e più in generale, verso i principali servizi offerti dal comune, fermo restando quelli centrali, raggiungibili comodamente a piedi.
L'edificio è composto da 12 unità abitative, tagli grandi e signorili, sono immersi in un'area verde di quasi mq. 4.000, caratterizzata da una distesa verde ed una elegante ed armoniosa presenza di alti-fusti che ne valorizzano ed identificano il contesto.
Il corsello dei box è fuori terra ed a cielo aperto, il piano seminterrato, di fatto è quasi completamente fuori terra, la salubrità dell'edificio per questo motivo, è unica nel suo genere.
\ descrizione immobile
L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano, mq. 220 in pianta interni su di un unico livello, oltre a mq. 90 di esterni tra balconi e terrazzi distribuiti sui tre lati. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con salone triplo e cucina lasciata volutamente a vista ma assolutamente compartimentabile, vista l'ampia metratura, trattandosi di circa mq. 100 in tutto, l'area camino è leggermente rialzata, sala da pranzo e cucina di estendono verso i due terrazzi esterni, il disimpegno della zona notte, funzionale ed armadiato, conduce alle tre camere con ognuna il proprio servizio all'interno, tutte con uscita su balconi e/o terrazzi esterni, in particolare l'ultima con un bellissimo terrazzo riservato. Conclude la proprietà, l'ampia cantina posta al piano seminterrato e c'è la possibilità di avere un ampio box.
\ finiture interne
L'edificio in oggetto, è stato realizzato a metà anni '70 ma nel 2017 è stato oggetto di un profondo quanto importante intervento di riqualificazione energetica: le facciate sono state prima insufflate con dell'ecocellulosa che ne hanno drasticamente aumentato la capacità coibentante e poi eliminati i ponti termici con uno strato isolante a cappotto in parete ma anche intorno a tutti gli aggetti (balconi, terrazzi etc), infine è stata rifatta la copertura con un tetto completamente nuovo, ventilato e coibentato insieme alla centrale termica, infine sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con nuovi in PVC a camera doppia e triplo vetro, comprese le tapparelle.
E' presente un impianto di allarme condominiale che garantisce sicurezza intorno all'intero perimetro dell'edificio. L'appartamento internamente presenta finiture in gres e cotto, oltre alla ceramica dei servizi.
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Riferimenti agenzia: Immobiliare WS Settima Srl
VIA SAN GIUSEPPE 13
20841 CARATE BRIANZA (MONZA BRIANZA )
Tel: 0362.903405
Euro TRATTATIVA RISERVATA Località CARATE BRIANZA
Zona CENTRO Tipologia Appartamento
N° Locali 5 Mq. 241
Piano Terzo Cl. Energetica B / kwh/m2 anno
TerrazzosiRiscaldamentoCentralizzato
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