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[rif.CarateBza,ViaCustoza,3.PT_4loc]

Carate brianza campo sportivo Appartamento \ 4 locali \ mq 153 \ euro 425.000

\ descrizione contesto
L'erigendo complesso è costituito da sole 6 unità abitative, disposte su tre piani: tre appartamenti al piano terra, due unità al piano primo ed un attico al piano secondo. Le caratteristiche costruttive adottate così come le finiture previste, delineano una destinazione fortemente signorile, la posizione e la sua collocazione con affaccio libero su tre lati, si prestano a garantire una ulteriore valorizzazione del contesto. La posizione infine, fornisce un ulteriore valore aggiunto, trovandosi a ridosso di tutti i servizi presenti nella zona, il centro paese raggiungibile in pochi minuti a piedi così come comodi sono gli svincoli della SS.36 in direzione Lecco e Milano/Monza.
\ descrizione immobile
posta al piano terra, l'abitazione in oggetto si fregia di avere un'ottima esposizione ad est/sud/ovest con triplo affaccio libero ed accesso all'area esterna, così distribuita. Internamente è una delle soluzioni più grandi del complesso, un appartamento di ampia metratura composto da ampio salone con cucina abitabile, disimpegno notte con 3 camere da letto di dimensioni veramente generose e due servizi. L'area esterna misura circa mq. 360 di cui il giardino verde domina ma altrettanto gli spazi pavimentati.
\ finiture interne
la soluzione si propone in classe energetica A4, di conseguenza le unità avranno un isolamento esterno a cappotto di spessore non inferiore a cm. 14, serramenti in PVC con vetro camera doppio e gas argon all'interno, riscaldamento a pavimento garantito da pompa di calore condominiale, integrata da impianto fotovoltaico, nel rispetto delle norme che regolano il contenimento dei consumi e di conseguenza dei costi ed a tal proposito, ventilazione meccanica controllata con circuito aria/acqua mentre il raffrescamento sarà garantito da predisposizione per condizionamento idronico, ovvero collegato alla pompa di calore, senza più aver bisogno dei motori esterni. Le finiture interne, saranno a scelta della parte acquirente e nella fattispecie la scelta riguarda i pavimenti, rivestimenti e le porte interne.
Possibilità di poter acquistare un box doppio.
I costi di allacciamento e catasto sono esclusi dal prezzo e quantificati in Eu.. 5.000
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Riferimenti agenzia: Immobiliare WS Settima Srl
VIA SAN GIUSEPPE 13
20841 CARATE BRIANZA (MONZA BRIANZA )
Tel: 0362.903405
Euro 425.000 Località CARATE BRIANZA
Zona CAMPO SPORTIVO Tipologia Appartamento
N° Locali 4 Mq. 153
Piano Terra Cl. Energetica A4 / kwh/m2 anno
Giardino privatosiTerrazzosi
RiscaldamentoA pavimento
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