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[rif.GrazieVecchie.5locali]

Monza san gerardo Appartamento \ 5 locali \ mq 188 \ euro 440.000

\Descrizione contesto
Monza zona via Lecco – A poca distanza dall'ingresso del Parco Reale del Santuario delle Grazie Vecchie, in piccola e signorile residenza edificata alla fine degli anni '70, in posizione riservata ma strategica per gli spostamenti e comoda per tutti i servizi di primaria necessità (negozi, scuole, mezzi di trasporto, ecc.).

\Descrizione immobile
Ampio appartamento disposto su due livelli. La disposizione degli ambienti prevede al primo piano un accogliente ingresso che apre sul soggiorno, ben suddiviso tra zona living, con accesso ad un balcone affacciato sul verde condominiale e una zona pranzo particolarmente luminosa e posizionata in prossimità della grande cucina abitabile.
Nella zona notte trovano spazio un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, ed altre due camere da letto servite da un altro bagno, oltre ad un pratico ripostiglio, per un totale di circa 143 mq.
Un'elegante scala interna conduce al secondo piano sottotetto, di oltre 80 mq complessivi, caratterizzato da un ampio locale open-space attrezzato come zona relax-giochi, un ulteriore locale che prende luce da un cavedio ricavato nella copertura e sfruttabile come camera ospiti e infine un bagno di servizio - lavanderia.
Un vano di solaio pertinenziale adiacente il sottotetto completa la proprietà.
Sarà possibile abbinare l'acquisto di due autorimesse singole, una delle quali molto spaziosa, al prezzo rispettivamente di Eu. 25.000 ed Eu. 15.000.

\Finiture interne
L'appartamento è stato recentemente oggetto di un importante adeguamento-ristrutturazione, con rifacimento dei bagni, della cucina e dell'impiantistica.
In tutta l'abitazione la pavimentazione è in legno posato in diagonale, ad eccezione della cucina in cotto e dei bagni pavimentati in ceramica.
Le porte interne, alcune scorrevoli di tipo “scrigno” ed altre a battente, sono in legno laccato bianco. Serramenti esterni con doppi vetri e zanzariere.
Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono centralizzati con contabilizzazione dei consumi (allaccio al teleriscaldamento). Impianto di climatizzazione e sicurezza garantita da impianto di allarme multizona.
Classe Energetica G IPE 199,57
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Riferimenti agenzia: Key Value srl
VIA SAN GOTTARDO ANG. VIA MONCENISIO, 4
20900 MONZA (MONZA BRIANZA)
Tel: 039.23.00.700
Euro 440.000 Località MONZA
Zona SAN GERARDO Tipologia Appartamento
N° Locali 5 Mq. 188
Piano Primo Cl. Energetica G / 199,57 kwh/m2 anno
Box AutosiRiscaldamentoCentralizzato
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