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[rif.Olmea.ufficio3]

Monza centro storico Ufficio \ 4 locali \ mq 181 \ euro 889.099

\Descrizione contesto
Palazzo Olmea è un moderno edificio collocato all'interno del Centro Storico di Monza che comprende una riqualificazione urbana/pedonale di forte Impatto che connoterà in modo radicale quest'area del centro storico nel quale si colloca.
A circa 18 Km da Milano, Palazzo Olmea è situato in una posizione strategica rispetto alle grandi arterie di comunicazione: a pochi minuti di macchina si trova la Strada Statale 36 che collega la Nuova Valassina a viale Fulvio Testi e viale Zara; la tangenziale Est è facilmente raggiungibile tramite i vari raccordi della Tangenziale nord e dell'Autostrada A4.
Oltre alle arterie autostradali, è possibile raggiungere la stazione dei Treni e dei Pullman in pochi minuti a piedi.

\Descrizione immobile
Il primo piano di Palazzo Olmea è adibito interamente a Terziario avanzato:
la soluzione rimasta disponibile ha una superficie di circa 181 mq
\Finiture interne
La struttura realizzata con tecniche e materiali d'avanguardia, garantisce uno standard antisismico oltre le richieste normative. Materiali isolanti e fonoassorbenti di altissima qualità contribuiscono all'isolamento termico, acustico e al risparmio energetico.
Grandi pareti vetrate con infissi realizzati artigianalmente, pannelli di rivestimento in zinco titanio, doghe in legno lamellare e gres porcellanato, caratterizzano l'estetica degli esterni.
L'impianto di riscaldamento a pavimento permette un irraggiamento controllato ed uniforme del calore ed attraverso l'uso di termoregolatori, La Qualità dell'aria è garantita da un impianto di ventilazione meccanica forzata, la climatizzazione ed il raffrescamento avvengono tramite ventilconvettori ad acqua canalizzati da incasso a soffitto.
L'impianto fotovoltaico e' supportato da pompe di calore, il comfort acustico è garantito dalla particolare composizione e stratificazione delle pareti e delle solette oltre che dagli infissi in legno lamellare ad elevato abbattimento acustico.
L'impianto elettrico è in domotica.
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Riferimenti agenzia: Immobiliare WS Prima srl
VIA ARRIGO BOITO, 78
20900 MONZA (MONZA BRIANZA)
Tel: 0392328670
Euro 889.099 Località MONZA
Zona CENTRO STORICO Tipologia Ufficio
N° Locali 4 Mq. 181
Piano Primo Cl. Energetica A / 5,86 kwh/m3 anno
RiscaldamentoA pavimento
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