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[rif.App.1.villanuova.cnt]

Villasanta centro storico ad.ze parco Appartamento \ 4 locali \ mq 146 \ euro 395.000

\Descrizione contesto
RESIDENZA VILLANUOVA – VILLASANTA
A pochi metri dall'ingresso del Parco di Monza e a ridosso dell'area pedonale di Villasanta, in una zona quindi tranquilla capace di garantire la quiete di vie poco trafficate, la Residenza Villanuova si ispira alla semplicità delle residenze storiche lombarde ricostruita a nuovo nel 2014 ed è un'autentica oasi di pace, staccata ma al tempo stesso vicina al cuore della città.

\Descrizione immobile
Tramite l'ingresso indipendente accediamo al Piano Terra dove si presenta un'ampia area living, bagno di servizio e cucina abitabile. Le ampie porte finestre, che donano eleganza e luminosità, aprono lo sguardo sul giardino privato di 52 mq dove poter vivere momenti di svago con la famiglia e con gli amici in assoluta privacy. A servizio dell'intero piano si presenta un ampio bagno dedicato agli ospiti.
Il Primo Piano è stato pensato quale area notte composta da due ampie camere matrimoniali servite dalla possibilità di creare un bagno en suite ad ognuna in quanto sono già presenti i doppi servizi.
Ulteriori spazi sono regalati dalla taverna che troviamo al piano interrato dotata di area lavanderia con accesso diretto al box doppio in larghezza ad Eu. 35.000,00.

\Finiture interne
Le soluzioni tecniche studiate, le metodologie di costruzione utilizzate e i materiali impiegati sono tra i più moderni e soddisfano i requisiti energetici richiesti per la classificazione in classe en. A:
L'impianto di geotermia permette il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento ad un basso costo di esercizio e garantisce una gestione personalizzata assieme al comfort regalato dall'impianto di deumidificazione a soffitto. Gas free
Impianto di recupero delle acque piovane per irrigazione del giardino comune e dei singoli appartamenti nei quali viene controllata da una doppia centralina e dai sensori antipioggia.
Isolamento acustico nelle solette tra le pareti divisorie degli appartamenti e nelle pareti divisorie i servizi dai locali.
Installazione di Serramenti esterni in abete lamellare a taglio termico con vetri basso emissivi e porte interne in noce Tanganika con cerniere a scomparsa.

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Riferimenti agenzia: Immobiliare WS Prima srl
VIA ARRIGO BOITO, 78
20900 MONZA (MONZA BRIANZA)
Tel: 0392328670
Euro 395.000 Località VILLASANTA
Zona CENTRO STORICO AD.ZE PARCO Tipologia Appartamento
N° Locali 4 Mq. 146
Piano Terra Cl. Energetica A / 28 kwh/m2 anno
Giardino privatosiRiscaldamentoA pavimento
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