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[rif.759Neg1.Olmea.cnt]

Monza centro storico Negozio \ 1 locali \ mq 222 \ euro 1.331.366

\ Descrizione Contesto
Palazzo Olmea è un moderno complesso collocato al centro di una riqualificazione urbana di forte Impatto che connoterà in modo radicale l'area del centro storico, nel quale si colloca.
A circa 18 Km da Milano, Palazzo Olmea è situato in una posizione strategica rispetto alle grandi arterie di comunicazione: a pochi minuti di macchina si trova la Strada Statale 36 che collega la Nuova Valassina a viale Fulvio Testi e viale Zara; la tangenziale Est è facilmente raggiungibile tramite i vari raccordi della Tangenziale nord e dell'Autostrada A4.
Oltre alle arterie autostradali, è possibile raggiungere la stazione dei Treni e dei Pullman in pochi minuti a piedi.

\ Descrizione immobile
Il Piano Terra, adibito ad uso commerciale, raggiunge una superficie Totale di 222 mq ed è caratterizzato da ampie vetrine che conferiscono esclusività e massima visibilità: la soluzione presenta una doppia esposizione su via Mauri e via Pennati. Internamente non sono ancora state apportate suddivisioni al fine di lasciare la massima libertà di personalizzazione dei vari ambienti.

\Finiture interne
La struttura realizzata con tecniche e materiali d'avanguardia, garantisce uno standard antisismico oltre le richieste normative. Materiali isolanti e fonoassorbenti di alta qualità contribuiscono all'isolamento termico, acustico e al risparmio energetico.
Grandi pareti vetrate con infissi realizzati artigianalmente, pannelli di rivestimento in zinco titanio, doghe in legno lamellare e gres porcellanato, caratterizzano l'estetica degli esterni.
L'impianto di riscaldamento a pavimento permette un irraggiamento controllato ed uniforme del calore ed attraverso l'uso di termoregolatori, La Qualità dell'aria è garantita da un impianto di ventilazione meccanica forzata, la climatizzazione ed il raffrescamento avvengono tramite ventilconvettori ad acqua canalizzati da incasso a soffitto.
L'impianto fotovoltaico e' supportato da pompe di calore, il comfort acustico è garantito dalla particolare composizione e stratificazione delle pareti e delle solette oltre che dagli infissi in legno lamellare ad elevato abbattimento acustico.
L'impianto elettrico è in domotica.
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Riferimenti agenzia: Immobiliare WS Prima srl
VIA VITTORIO EMANUELE II, 1
20900 MONZA (MONZA BRIANZA)
Tel: 0392328670
Euro 1.331.366 Località MONZA
Zona CENTRO STORICO Tipologia Negozio
N° Locali 1 Mq. 222
Piano Terra Cl. Energetica B / 9,29 kwh/m3 anno
RiscaldamentoCentralizzato
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