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[rif.Carugo,Villa.prst]

Carugo santisidoro Villa \ 4 locali \ mq 404 \ euro 750.000

DESCRIZIONE CONTESTO
Villa singola con splendido affaccio panoramico sulla Valsorda, tra i comuni di Carugo, Arosio, Brenna ed Anzano del Parco, l'unità si posiziona nella signorile zona di Sant'Isidoro, signorile quartiere di Carugo in cui si trovano esclusivamente soluzioni simili.

DESCRIZIONE IMMOBILE
La soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata negli anni ed ancora oggi la proprietà, non cessa di manutenere, stravolgere e migliorare l'unità immobiliare ed il contesto. Dal cancello carraio si accede al Carpark esterno, coperto e regolare dal punto di vista urbanistico, si tratta di una struttura coperta ed interamente metallica con disegno ad arco molto elegante in cui è possibile parcheggiare 3/4 auto oltre a motoveicoli o biciclette, quindi giardino fronte est ed ingresso dal lato nord, quello con meno affacci, direttamente nella zona giorno. Il piano terra infatti è un bellissimo living opnespace con salotto accogliente ed affaccio sul portico mediante ampia finestra a doppia anta scorrevole, quindi servizio e disimpegno vano scala nella zona centrale della casa, cucina funzionale con finestra che guarda verso la piscina, disposta su due fronti ma riservata rispetto all'ingresso ed al salotto, si trova invece di fronte alla zona pranzo, ambiente molto curato in cui è possibile pranzare fino ad 16/20 persone con uscita mediante altra finestra a doppia anta scorrevole sul portico che guarda il giardino fronte ovest in cui si posizione anche la piscina: il punto di forza è l'assenza di piantumazione alta, solitamente presente per creare privacy, perché la posizione alta e dominante della collina di Sant'Isidoro sulla Valsorda, garantisce una vista unica oltre a riservatezza e sicurezza. La cucina invece ha un'uscita mediante porta finestra, sul lato sud della casa, coperto da un elegante struttura fissa, un dehors estivo in cui pranzare e godere della piantumazione alta che la villa in oggetto e quelle adiacenti offrono.
Il piano primo invece è strutturato per la zona zona notte, due camere per i ragazzi con medesimo affaccio sul terrazzino coperto fronte nord/ovest, quindi con vista sulla valle, mentre la camera padronale ha un ambiente ampio, dotato di ampio alloggio armadi ed affaccio sul terrazzo, anch'esso coperto con fronte sud/est di ampia metratura, a cui accede anche il servizio.
Il piano interrato invece è dedicato alla convivialità: taverna attrezzata con camino e bar, zona salotto in cui è stato presente anche un biliardo, palestra e cantina vini, è inoltre presente un ambiente di servizio in cui è stata creata la lavanderia, il locale caldaia ed il locale impianti piscina, tutti sotto casa, facilmente gestibili, ideati per essere accessibili dall'interno dell'abitazione.
L'area esterna, al netto della casa, del carpark e della piscina, misura mq. 512, in cui è presente la piscina di circa mq. 40 ed il carpark di mq. 55.
La classe energetica è F
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Riferimenti agenzia: Immobiliare WS Settima Srl
VIA SAN GIUSEPPE 13
20841 CARATE BRIANZA (MONZA BRIANZA )
Tel: 0362.903405
Euro 750.000 Località CARUGO
Zona SANTISIDORO Tipologia Villa
N° Locali 4 Mq. 404
Piano Terra Cl. Energetica F / 162 kwh/m2 anno
Giardino privatosiTerrazzosi
Box AutosiRiscaldamentoAutonomo
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